# Penthouse te koop in Tienen for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L47AJ ## Description Uitzonderlijk appartement (157m²) gebouwd in 2019 met parkeerplaats en kelder in het centrum van Tienen. Dit appartement is gelegen in residentie Poorthof, midden in het centrum van Tienen. De gunstige ligging, vlakbij de Grote Markt en de Veemarkt, zorgt ervoor dat alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden. We betreden het appartement via de lichtrijke inkomhal (7,5m²) met ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet (1,5m²). Er is een ruime leefruimte (52m²) met veel lichtinval en een open keuken (20m²). De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. De hal geeft uit op drie slaapkamers (12m², 11,4m² en 8,5m²), waarvan de master-bedroom voorzien is van een eigen badkamer met ligbad en wastafel in meubel (7,4m²). Bovendien heeft het appartement een extra douchekamer met wastafel (8,2m²). Het appartement beschikt over een berging binnen het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de ondergrondse parking is er een kelderberging en een autostaanplaats die toebehoren aan het appartement, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor mensen die graag in de buitenlucht vertoeven, is er een gemeenschappelijke binnentuin, mooi aangelegd met behoud van delen van de vroegere stadsomwalling. Overige informatie: EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming, Overstromingsrapport: Gebouw G-score: C, Perceel P-score: C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en er is geen asbest aanwezig. Prachtig, ruim nieuwbouwappartement in het centrum van Tienen met parking, kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en tuin, vlakbij alle voorzieningen! Ideaal voor eigen bewoning of als investering (het appartement is momenteel verhuurd). ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24107-G-2015/0049/EP10894/A001/D02/SD004 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Parking**: 15m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 7m² - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer 1**: 52m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer 2**: 52m² - **Zitruimte**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Beauduinstraat 41 bus 4, 3300 Tienen ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: