# Under option - Appartement te koop in Tienen with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGFD ## Description Energiezuinig appartement met terras op topligging Op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement op een centrale ligging? Dit lichtrijke appartement uit 2012 combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en screens. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Het zuid georiënteerde terras biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Extra opbergruimte vindt u in de praktische berging en kelder. Dankzij de rechtstreekse toegang via de lift geniet u bovendien van optimaal comfort. De ligging is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich op wandelafstand. Met EPC-label B en conforme elektriciteit is dit een zorgeloze keuze voor eigen bewoning én een interessante investering met mooi rendement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.500 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.500 - **Gemeensch. kosten**: € 110 - **KI**: € 1.196 - **Maandelijks**: € 110 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240407-0003202925-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Woonkamer**: 25m² - **Keuken**: 9m² - **Badkamer**: 6m² - **Kelder**: 10m² - **Opbergruimte**: 4,5m² - **Inkomhal**: 7m² - **Terras**: 6,5m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Veldbornstraat 4 bus 4, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: