# Under option - Appartement te koop in Tienen with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKDM ## Description Aangenaam appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en topliggingOp zoek naar een comfortabel appartement op een gunstige en centrale locatie? Dit aangename appartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met een mooie bewoonbare oppervlakte van 70 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en maar liefst twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Dankzij het gunstige EPC is dit bovendien een interessante keuze voor wie comfort en energiezuinigheid wil combineren. De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het centrum, het station en diverse scholen. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Niet alleen voor eigen bewoning is dit appartement een interessante opportuniteit. Dankzij de centrale ligging, twee slaapkamers en aantrekkelijke indeling is het eveneens bijzonder geschikt als investering voor verhuur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 284kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250812-0000697833-RES-10 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Badkamer**: 3m² - **Inkomhal**: 6m² - **Woonkamer**: 24m² - **Toilet**: 2m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Veemarkt 14 bus 1, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: