# Appartement te koop in Tienen for € 234.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0QG ## Description Optioneel is er een garagebox met automatische poort aan te kopen voor € 25.000,00. Dit verzorgd appartement is gelegen aan residentie Beatrijs te Tienen, op een zeer gunstige locatie net buiten het stadscentrum en op minder dan 2 kilometer van het Station van Tienen. Het appartement bevindt zich in de verzorgde residentie "Beatrijs". Dit gebouw werd de laatste jaren sterk gemoderniseerd en combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangename woonruimtes. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Deze keuken is uitgerust met onder meer een keramisch kookvuur, ingebouwde frigo en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een praktische douchecabine en een lavabomeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Vanuit de ruimste slaapkamer heeft u toegang tot het recent vernieuwde terras, waar u aangenaam van de zon kan genieten. Extra voordeel is dat het appartement beschikt over een private berging in de ondergrond die mee wordt verkocht en extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Met een EPC-score van 115 kWh/m² per jaar (label B) is het appartement energiezuinig en het appartement is bovendien uitgerust met videofonie voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging in Tienen, met winkels, horeca, verbindingen met de autostrade en openbaar vervoer op korte afstand, vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.  Wenst u dit appartement zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen u graag verder met al uw vragen en professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 234.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 11de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 234.000 - **Prijs /m²**: € 2.878 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003961852-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Verdieping**: 11 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 3.100m - **School**: 1.200m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 2,07m², ( 2.30 x 0.90 ) ) - **Garage**: 14,56m², ( 2.80 x 5.20 ) - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 4,55m², Tegels: ( 3.50 x 1.30 ) - **Slaapkamer 1**: 13,86m², Laminaat: ( 4.20 x 3.30 ) - **Slaapkamer 2**: 13m², Laminaat: ( 5.20 x 2.50 ) - **Woonkamer 1**: 18,24m², Laminaat; ( 4.80 x 3.80 ) - **Woonkamer 2**: 6,93m², Laminaat; ( 2.20 x 3.15 ) - **Terras 2**: 6,69m², Tegels: ( 3.80 x 1.76 ) - **Terras 3**: 2,99m², Tegels: ( 2.30 x 1.30 ) - **Badkamer**: 4,7m², Tegels; ( 2.50 x 1.88 ): douchecabine, lavabomeubel, aansluiting wasmachine - **Toilet**: 0,85m², Tegels: ( 0.90 x 0.94 ) - **Berging**: 0,5m², Tegels: ( 1.00 x 0.50 ) - **Inkomhal**: 2,34m², ( 1.80 x 1.30 ) - **Nachthal**: 5,48m², Laminaat: ( 3.65 x 1.50 ) - **Keuken**: 9,6m², Tegels: ( 4.80 x 2.00 ): vaatwasser, kookvuur, frigo, ... ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Residentie Beatrijs 149, 3300 Tienen ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: