# Appartement te koop in Tienen for € 165.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSJ91 ## Description Dit charmante appartement in Tienen biedt een perfecte combinatie van comfort en betaalbaarheid. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 35 m², wat het ideaal maakt voor starters of als investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, in het dak, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over Tienen. Het omvat een gezellige slaapkamer en een nette badkamer, praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Dankzij de doordachte indeling voelt de compacte ruimte verrassend ruim aan en biedt het voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een rustige buurt van Tienen, geniet u hier van een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een gezellige plek voor uzelf of een stabiele investering, dit appartement biedt beide in één aantrekkelijke locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 35m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 13de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191222-0002230777-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 35m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 13 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6,3m² - **Woonkamer**: 13,5m² - **Badkamer**: 3,3m² - **Terras**: 14,8m² - **Slaapkamer**: 8,8m² - **Balkon**: 14,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Residentie Beatrijs 126, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**