# Appartement te koop in Tienen for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP1D ## Description Ruim goed onderhouden appartement in Tienen, nabij het centrum en openbaar vervoer, met prachtig vergezicht en zicht op groen. Terrassen zijn recent vernieuwd. Dit appartement in Residentie Beatrijs combineert een centrale ligging met comfortabel wonen aan de stadsrand van Tienen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een balkon met open zicht op het groen. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen parkeervoorziening en de aanwezigheid van twee liften in het gebouw. Met een EPC-label B vormt dit appartement bovendien een energiezuinige keuze. Belangrijkste ruimtes:• Lichtrijke woonkamer met balkon en vrij uitzicht op groen• Functionele keuken uitgerust met elektrisch fornuis, dampkap en koelkast met vriesvak• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine• Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon• Apart toilet• Inkomhal met praktische circulatie Troeven:• Nabij centrum, scholen en openbaar vervoer• Afgesloten garagebox en twee liften aanwezig• Prachtig vergezicht en aangenaam zicht op groen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Gemeensch. kosten**: € 293 - **KI**: € 1.063 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260310-0003820177-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.591m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 10 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Tegels, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel, Aansluiting wasmachine, Eéngreepsmengkraan, Thermostatische kraan - **Keuken**: 10m², Tegels, Dampkap, Koelkast met vriesvak, Fornuis (Elektrisch) - **Woonkamer**: 29m², Parket, Goed onderhouden, Balcony - **Slaapkamer 1**: 11m², Balcony - **Slaapkamer 2**: 10m², Vinyl - **Slaapkamer 3**: 14m², Vinyl - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Residentie Beatrijs 84, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: