# Penthouse te koop in Tienen for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSWY ## Description In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit ruime en stijlvolle duplexappartement op de 4de en 5de verdieping van residentie Menegaard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², een hoogwaardige afwerking en een aangenaam zuidwestgericht terras. Op de vierde verdieping verwelkomt de inkomhal je met een natuurstenen vloer, vestiaire en vaste trap naar de bovenverdieping. Verder vind je er een gastentoilet, een ruime berging/wasplaats en een volledig ingerichte woonkeuken met aparte ontbijtruimte. De royale L-vormige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een ingebouwde gashaard en een prachtig boograam met geïntegreerde sfeerverlichting. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime zuidwestgerichte terras, voorzien van een bankirai vloer en automatische zonwering. De bovenverdieping omvat een nachthal met parket, ingebouwde kasten en ruimte voor een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parket. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met douche, ligbad en toilet. Een tweede, afzonderlijke badkamer met douche, toilet biedt extra comfort. Ook op het vlak van bergruimte en parkeren scoort dit appartement bijzonder goed. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een ruime, droge privékelder van ruim 16 m². In collegiale samenwerking met GVE-Immobiliën ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 2.097 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210519-0002416112-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 594m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m² - **Badkamer 2**: 9m² - **Hal**: 14m² - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 71m² - **Nachthal**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Waskamer**: 8m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Menegaard 17, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: