# Duplex te koop in Tienen for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU81 ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging én interessante troeven? Ontdek deze charmante duplex van 82 m², ideaal voor eigen bewoning of als investering! Indeling Op het gelijkvloers vind je een volledig geïnstalleerde leefkeuken met Amerikaanse koelkast en een ruime eerste slaapkamer. De verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot het zonnige terras, aangevuld met een tweede, kleinere slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau. Extra troeven Instapklaar EPC-label B – energiezuinig wonen Geen asbest Conformiteitsattest aanwezig – een extra pluspunt voor investeerders! BEZOEK TIJDENS ONZE KIJKDAG OP VRIJDAG 13 NOVEMBER Schrijf je in via onderstaande knop en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige appartement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190614-0002169418-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 5m², Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gasthuismolenstraat 2A bus 1, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: