# Commercieel gebouw te koop in Tienen for € 140.000 Zimmo code: LDH2Z ## Description Handelspand op toplocatie met diverse mogelijkheden Ontdek dit instapklare handelspand op een uitstekende locatie, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Troeven van het pand: -Uitstekende ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid -Parkeergelegenheid in de buurt voor klanten en personeel -Ruime, open indeling met mogelijkheid tot het creëren van meerdere kantoorruimtes door het plaatsen van wanden -Aparte keuken en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik of personeel -Terras aan de achterzijde -Externe opslagruimte voor extra stockageruimte of materiaal -Grote glazen voorgevel, zorgt voor veel lichtinval en een moderne uitstraling Door het plaatsen van het een warmtepomp zal de EPC verhogen naar een zeer gunstig EPC B label. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor retail, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op Century 21 ImmoK Tienen en Sint-truiden op 016821778 voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **KI**: € 1.286 - **KI geïndexeerd**: € 1.286 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 202410020003390210-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Beauduinstraat 19, 3300 Tienen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: