# Kantoor te koop in Tienen for € 475.000 Zimmo code: LRMMQ ## Description Deze ruime kantoorruimte situeert zich in de historische school- en kloostersite van het Immaculata Instituut biedt zijn toekomstige koper een oppervlakte van maar liefst 256m² bestaande uit 6 units. Het in 2019 gerenoveerde pand is gelegen op de 2de verdieping (bereikbaar via lift) en kent een centrale ligging in de Tiense binnenstad. Bijkomende troeven: instapklaar, een conforme keuring van elektriciteit en asbestvrij! Beschrijving: totale oppervlakte van 256m² bestaande uit 5 units, waaronder kantoren (30m², 22m², 32m², 40m² en 40m²) en een vergader- of polyvalente ruimte van 54m². Sommige kantoren beschikken reeds over een kitchenette. Ook sanitaire faciliteiten zijn aanwezig. Momenteel wordt het pand verhuurd aan 2 instanties (meer info op aanvraag). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 518m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 256m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 2.891 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20240903-0020647055-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 518m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Handelsoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Onze-Lieve-V. Broedersstraat 2A bus 3, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: