# Bouwgrond te koop in Tienen for € 94.000

Zimmo code: LR8DS  
<https://www.zimmo.be/nl/tienen-3300/te-koop/grond/LR8DS>

## Description

Zeer goed gelegen bouwgrond nabij Carrefour. Geschikt voor een eengezinswoning met inpandige garage, 2 bouwlagen en hellend dak. Bij het slopen van de garage is het mogelijk voor natuurlijke personen, projectontwikkelaars en investeerders herop te bouwen aan 6% BTW. Een wadi is niet langer verplicht op dit perceel wegens perceel van net minder dan 6 meter breed. Warmtepomp kan ook aan 6% BTW. Allemaal voordelen.  De gesloten garagebox is nog verhuurd. Momenteel verhuurd aan € 152,30 per maand.  Maandelijks opzegbaar voor verhuurder. Huurder is nog gebonden tot betaling van de huur tot 31/07/26. Eventueel wel al beschikbaar bij akte.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cdyW7Gm0j2Jj-0gjr7ShH-W-W3s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/1e0d57ab-3cd7-41d4-a895-74210d95cf22/images/01a037f9-2fbc-758a-98f8-47c80905c51c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GtBzU4ne2FnyA5WMLS_LcZLcu3E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/1e0d57ab-3cd7-41d4-a895-74210d95cf22/images/01a037f9-3033-7d4c-a58e-0fd4e9829816>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c6G0uBviaP9iaHwOKENlJgqUDhk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/1e0d57ab-3cd7-41d4-a895-74210d95cf22/images/01a037f9-30a7-7a6b-9b80-14ecd0f08a60>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VaNX5BkTfxGZuAo0x--v-ihhwHQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/1e0d57ab-3cd7-41d4-a895-74210d95cf22/images/01a037f9-31b6-7a54-b39f-ace4d739e8fe>

## Main features

- **Prijs**: € 94.000
- **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 94.000
- **KI**: € 89

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 165m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Goede staat

## Wettelijke info

- **P-score**: C
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee

## Address

Vissenakenstraat 118, 3300 Tienen

## Contact

- **LTC Vastgoedadvies**