Gemengd gebruik te koop in Tienen voor € 749.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JRZLX)

593
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
244 dagen
Op Zimmo
242 dagen geleden
Laatste wijziging

Hennemarkt 7, 3300 Tienen

Zimmo-code: JRZLX

Prijs € 749.000
  • Prijs € 749.000
  • Adres Hennemarkt 7, 3300 Tienen
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 325 m²
  • Grondopp. 241 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 155 kWh/m²
  • KI € 3.635
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Opbrengsteigendom met handelspand en 3 woonentiteiten in het centrum van Tienen. Bruto rendement van 5,22%. Bereken hieronder op deze pagina tot in detail uw investering met onze tool 'Bereken uw investering'.
Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 325 m² met de volgende indeling:
- Winkelpand met een commerciële ruimte van 146 m² en een stockruimte van 20 m². Het winkelpand heeft een uiterst goede commerciële ligging aan de Hennemarkt waarbij parking voor de deur zeker een troef is. De grote glazen etalage in de volledige breedte van het handelspand zorgt voor een indrukwekkende voorstelling in deze winkelstraat. Momenteel wordt het winkelpand verhuurd aan een goede en solvabele handelshuurder.
- Appartement (60m²) op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal (3,2m²), woonkamer (28m²), keuken (9m²), badkamer (5m²) en één slaapkamer (14m²). Geen terras aanwezig. EPC: 155
- Appartement (60m²) op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal (3,2m²), woonkamer (28m²), keuken (9m²), badkamer (5m²) en één slaapkamer (14m²). Geen terras aanwezig. EPC: 190
- Appartement (40m²) aan de Vrijthofstraat 8 (achterkant gebouw) en beschikt over een woonkamer met open keuken (20,5m²), badkamer (7,5m²), één slaapkamer (11,5m²) en een terras van 15m². EPC: 644
Het gebouw beschikt vervolgens ook nog over een kelder en zolder.
Het gebouw bevindt zich in prima staat. Nutsvoorzieningen: elektriciteit individueel, aardgas en water collectief voor alle entiteiten. Het winkelpand en elk appartement beschikt over een eigen elektrische boiler. De EPC's kan u downloaden bij 'downloads'.
Alle entiteiten in het gebouw zijn verhuurd. De maandelijkse of jaarlijkse huuropbrengst van het geheel of van elke entiteit apart kan u bekomen door te bellen naar Toon nummer of te mailen naar
Deze opbrengsteigendom beschikt over een verkeerstechnische topligging in één van de bekendste winkelstraten van de stad. E40, winkels, scholen, station, openbaar vervoer, ... in de nabijheid.

Financieel

Prijs
€ 749.000 *
KI
€ 3.635
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
76,40 m²
Keuken 1
17,60 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
11,50 m²
Badkamer 1
5 m²
Terras
15 m²
Oriëntatie: zuidwesten

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1850
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
4
Grondopp.
241 m²
Woonopp.
325 m²
Perceel breedte
9 m
Gevelbreedte
9 m

Comfort

Verwarming
Aardgas - gas cv
Centrale verwarming
Dubbel glas
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Douches
7

Certificaten

EPC-waarde
155 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
155kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20210117-0002358459-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info