Gemengd gebruik te koop in Tienen voor € 299.000
(Zimmo-code: JW3NG)

397
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
65%
Transparantie
Populariteit
147 dagen
Op Zimmo
18 uren geleden
Laatste wijziging

Beauduinstraat 1, 3300 Tienen

Zimmo-code: JW3NG

Prijs € 299.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Tienen (Huis) € 371.615,15
  • Volledig rapport

Uitstekend gelegen handelspand (232 m²) bestaande uit een commercieel gelijkvloers (53 m²) en een triplex-appartement (137 m² - aparte ingang - 3 kamers) in het commerciële centrum van Tienen.Gelegen op het mooie historische plein rond de Veemarkt (beschermd stadsgezicht) - veel parking in de onmiddellijke omgeving.Uiteraard ook heel geschikt als investeringspand / opbrengsteigendom (super locatie).Dit karaktervolle gebouw (1850) werd in 2000 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars.Dak met onderdak en isolatie - cv gaswandketels - ramen in therm alu/pvc/hout met dubbele beglazing, vloeren, ...Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over hun eigen tellers voor water-gas-elektriciteit.Instapklaar.Indeling:Commercieel gelijkvloers met winkelruimte (43 m²). Momenteel ingericht als een volledig functioneel kapsalon (mooie opp etalage - ontvangstruimte - verschillende wastafels - moderne en stijlvolle inrichting - sfeerverlichting).Aansluitend is er nog een praktische berging (11 m²) met kitchenette en apart toilet.Er is ook nog een kelder (43 m²) beschikbaar.Epc: label BElektriciteit: volledig conform.Het appartement (137 m²), met aparte ingang, omvat de 1ste, 2de en 3de verdieping.Op de 1ste verdieping vinden we een ruime en aangename leefruimte, de keuken en de badkamer (wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine).Op de 2de verdieping is er de nachthal en zijn er 2 grote slaapkamers.Op de 3de verdieping is er nog een ruime slaapkamer en de zolderberging.Epc: 197 kWh/m²/jaar.Elektriciteit: beperkte aanpassingen vereist.Momenteel is het appartement verhuurd aan 625 euro/maand.

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
KI
€ 1.595
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1850
Aantal verdiepingen
5
Opbrengstgebouw

Comfort

Verwarming
Aardgas - gas cv
Centrale verwarming
Dubbel glas

Certificaten

EPC-waarde
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info