# Under option - Gemengd gebruik te koop in Tienen with 4 slaapkamers Zimmo code: LHC5Y ## Description Handelshuis op een commerciële ligging nabij het station met o.a. een totale oppervlakte van maar liefst 285 m², bovenliggende woonst met meerdere slaapkamers. Mogelijkheid tot functiewijziging. EPC label D. Het handelspand in gelegen in de Avendorenstraat en beschikt op het gelijkvloers over een commerciële ruimte van 110 m² en woonkamer. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, vier slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping/zolder bevindt zich een zolder die nog uitgerust kan worden naar extra slaapkamers. Daarnaast is er een nog een kelder. Kortom: de ideale handelsligging met bovenliggende woonst. Station, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, E40, etc in de korte nabijheid! Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 2.652 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 15,5m - **Gevelbreedte**: 15,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 16,4m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13,5m² - **Slaapkamer 4**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avendorenstraat 30, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: