# Huis te koop in Tienen for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMOQ3 ## Description Gerenoveerde woning (2019) in een authentiek gebouw met karakter, gelegen in het centrum van Tienen, met onder meer tal van behouden authentieke elementen, twee slaapkamers en een gezellig voortuintje met oostoriëntatie. De woning bestaat uit een aangename woonkamer met open keuken en veel lichtinval, een wasplaats, vestiaire en toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een draaitrap, die uitkomt in de nachthal. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige stadstuin met oostoriëntatie. De woning geniet bovendien van een uitstekende verkeerstechnische ligging in het centrum van Tienen. De E40, het station, openbaar vervoer, restaurants, scholen en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 742 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,4m² - **Slaapkamer 1**: 12,1m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Ooievaarstraat 21 bus 5, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: