# Huis te koop in Tienen for € 99.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNMRR ## Description De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.Te koop: ruim gesloten huis met handelsruimte in het centrum van Tienen.Dit handelshuis van 207 m² biedt een uitstekende ligging in de Grote Bergstraat, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer, treinstation en ziekenhuis. Dankzij de te renoveren staat kan u het volledig inrichten naar eigen smaak en noden. De combinatie van woon- en werkruimte maakt dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Belangrijkste ruimtes:• Handelsruimte met etalage aan de straatzijde• Atelier met mogelijkheden voor opslag of werkplaats• Woonkamer met toegang tot eetkamer• Keuken met aansluitende eetruimte• Vier slaapkamers• Twee nachthallen Troeven:• Groot handelshuis van 207 m²• Uitstekende ligging in het centrum van Tienen• Te renoveren en in te richten naar eigen smaak! Bezetting: de vruchtgebruiker blijft nog uiterlijk 3 jaar wonen.! Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 761 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 666kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260120-0003779406-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Grote Bergstraat 30, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: