# Huis te koop in Tienen for € 258.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOMEW ## Description Charmante halfopen woning met ruime tuin in Tienen. Bent u op zoek naar een gezellige woning met een moderne afwerking én buitenruimte? Dan is deze halfopen bebouwing in de Pastorijstraat 342 te Tienen zeker een bezoek waard! De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en werd binnenin volledig vernieuwd. U geniet dus meteen van een aangename, hedendaagse woonomgeving zonder zorgen. Een absolute troef is de ruime tuin — ideaal om heerlijk te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen. Mits kleine energetische werken behaald de woning een energie score D. Dankzij de vlot bereikbare ligging bevindt u zich dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Tienen. Interesse in deze woning boordevol potentieel? Neem contact met ons op Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78 Of mail naar info@immok.be voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 258.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 258.000 - **KI**: € 470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812-0003923381-RES_1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 8,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 240m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.400m - **Winkels**: 1.400m - **School**: 850m - **Oriëntatie perceel**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Zolder**: type: enkel berging - **Tuin**: 240m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijstraat 342, 3300 Tienen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: