# Under option - Huis te koop in Tienen with 3 slaapkamers Zimmo code: LOMF4 ## Description Te renoveren woning met 3 slaapkamers in hartje Tienen. Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een toplocatie? Dan is deze woning in de Croonestraat 3 te Tienen zeker een bezoek waard! Gelegen in het centrum van Tienen geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik! De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gezellige buitenruimte. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ideaal voor: handige renovatiezoekers - investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren op een toplocatie Interesse in deze woning met potentieel? Neem vandaag nog contact op met Century 21 ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78 Of mail naar info@immok.be voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 488 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 656kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260422-0003848148-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 170m - **School**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Zolder**: 35m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Terras**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Croonestraat 3, 3300 Tienen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: