# Huis te koop in Tienen for € 349.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOMHA ## Description Een bezoek kan enkel telefonisch ingepland worden via 0496 07 89 48. Volledig gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers en een buitenkoer. EPC-label B. Watertoets: C/C. De woning beschikt op het gelijkvloers over twee woonkamers, een keuken, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer en 3 slaapkamers. De twee zolderverdiepingen zijn beide toegankelijk via een vaste trap en beschikken samen over nog eens 2 slaapkamers. Alle slaapkamers in de woning zijn bijzonder ruim. Verder beschikt de woning nog over een kelder en een buitenkoer. De woning geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging ten opzichte van het station, de E40, winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Interesse? Bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.204 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Gevelbreedte**: 5,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,66m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14,35m² - **Slaapkamer 4**: 14,35m² - **Slaapkamer 5**: 12,8m² - **Slaapkamer 6**: 12,5m² - **Keuken**: 21,5m² - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beauduinstraat 29, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: