# Gemengd gebruik te koop in Tienen for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOPAZ ## Description Uitstekend gelegen woon- en handelshuis met indrukwekkende gevel en tal van mogelijkheden, gelegen in de bekende Leuvensestraat te Tienen. EPC-label F – waterscore A/A. Dit pand bevindt zich op de hoek van de Leuvensestraat en de Oude Leuvensestraat (rechtover het Alpha Hotel) en beschikt over een kelder, een gelijkvloers (voormalige bank en advocatenkantoor), een eerste verdieping en een ruime zolderruimte. Het gebouw kan volledig naar eigen wens worden ingericht en heeft een totale oppervlakte van 200 m². Daarnaast geniet het pand van een uitstekende verkeerstechnische ligging in een van de bekendste straten van Tienen. De E40, het station, openbaar vervoer, restaurants, winkels en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 68m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 68m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Leuvensestraat 99, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: