# Huis te koop in Tienen for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQDYS ## Description Volledig gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 4 slaapkamers, hoge plafonds, aangename tuin en uitstekende ligging in het centrum van Tienen. EPC label B. De woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer, keuken en badkamer. Via de keuken heeft u toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamer en apart toilet. De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. station, E40, winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, etc. Interesse? Bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **KI**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,6m² - **Badkamer 2**: 3,4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Keuken**: 11,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Violetstraat 31, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: