# Huis te koop in Tienen for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGO2 ## Description Bent u op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te schrijven? Dan is deze halfopen bebouwing aan de OLV ten Steenstraat 96 in Tienen zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² biedt deze woning een comfortabele basis voor gezinnen, koppels of handige renovatoren die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische kelder en een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als het veilig parkeren van uw wagen. Achteraan geniet u van een overdekt terras dat uitkijkt op een grote tuin, de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor extra wooncomfort, terwijl het EPC-label F een mooie kans biedt om de woning energetisch te renoveren en volledig af te stemmen op uw eigen wensen. Dankzij de rustige ligging in de OLV ten Steenstraat, gecombineerd met de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving in Tienen. Laat u verrassen door de mogelijkheden en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 262m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Prijs /m²**: € 1.050 - **KI**: € 778 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 617kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003842980-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 262m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 16m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 42m² - **Eetkamer**: 13,55m² - **Keuken**: 4,8m² - **Badkamer**: 5,8m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 11,9m² - **Slaapkamer 2**: 5,6m² - **Slaapkamer 3**: 13,35m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address OLV ten Steenstraat 96, 3300 Tienen ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: