# Under option - Huis te koop in Tienen with 5 slaapkamers Zimmo code: LR0BI ## Description Instapklare woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 5 slaapkamers en garage die toegankelijk is via de Raeymaeckersvest. EPC label D (geen renovatieverplichting). Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer en keuken. Via de keuken heeft u toegang tot het terras/tuin en de achterliggende garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer) en een badkamer. De tweede verdieping/zolder bestaat uit 2 slaapkamers waarvan één doorloopkamer. Vervolgens beschikt de woning ook over een kelder. De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, station, openbaar vervoer, restaurants, etc. Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **KI**: € 451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 359kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3,7m² - **Badkamer 2**: 3,4m² - **Slaapkamer 1**: 19,5m² - **Slaapkamer 2**: 15,2m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 9,2m² - **Slaapkamer 5**: 7m² - **Keuken**: 29m² - **Tuin**: 20m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Leuvensestraat 98, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: