# Huis te koop in Tienen for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR8C4 ## Description Bel-étagewoning op topligging in het centrum van Tienen, recht tegenover het station en de bushaltes. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand. De woning biedt veel ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vaste trap naar de ruime kelder. Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, een ruime keuken met aansluitend terras en een lichtrijke leef- en eetruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en via een trapluik bereikt u de zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een centrale locatie. Er is ook een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats en/of garagebox. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 146,3m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250117-0003507697-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 146,3m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 17,5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 750m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 33,3m² - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Slaapkamer 2**: 20,4m² - **Zolder**: 41,5m² - **Kelder**: 45m² - **Balkon**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zijdelingsestraat 21, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**