# Huis te koop in Tienen for € 530.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR8CA ## Description Deze open bebouwing, instapklaar gemaakt in 2019, is een bijzonder praktische woning, gelegen in de Wijngaardestraat 1 te Tienen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zeer ruime keuken met alle toestellen en een gezellige, zeer grote leefruimte. De 1ste verdieping die ze gecreëerd hebben, biedt 2 extra ruime slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd en omvat een garage, bergruimte, een derde badkamer en twee grote polyvalente kamers die perfect kunnen dienen als praktijk-, hobbyruimte of extra slaapkamers. Afhankelijk van uw noden en wensen! Buiten geniet u van een leuk terras en een ruime, volledig omheinde tuin. Neem snel contact op en kom dit pareltje bezichtigen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 530.000 - **Woonoppervlakte**: 364m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.141m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 530.000 - **KI**: € 1.509 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758939-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.141m² - **Woonoppervlakte**: 364m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 24,3m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 18,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 515m² - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 2.500m - **School**: 2.500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 35,5m² - **Woonkamer**: 46,5m² - **Slaapkamer 1**: 15,8m² - **Slaapkamer 2**: 15,8m² - **Slaapkamer 3**: 15,8m² - **Slaapkamer 4**: 20,1m² - **Slaapkamer 5**: 20,3m² - **Kelder**: 15,3m² - **Atelier**: 64,8m² - **Balkon**: 47m² - **Tuin**: 515m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Wijngaardestraat 1, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**