# Huis te koop in Tienen for € 137.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8CK ## Description Ontdek deze unieke opportuniteit in het hart van Tienen! Deze rijwoning met uitzonderlijk veel potentieel is de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning werd reeds volledig gestript, waardoor je meteen kan starten met het realiseren van jouw eigen woonvisie of investeringsproject. Het pand beschikt over drie volwaardige verdiepingen en biedt de mogelijkheid om in te delen tot maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen op een gunstige locatie in Tienen, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De Op korte afstand van de stadskern, gezellige horecazaken, scholen en winkel, allemaal vlot te voet bereikbaar. Met zijn sterke structuur, flexibele indelingsmogelijkheden en aantrekkelijke prijszetting is dit een buitenkans! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 137.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 137.000 - **KI**: € 505 - **KI geïndexeerd**: € 1.134 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 844kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240822-0003348419-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 11,67m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.750m - **Winkels**: 2.500m - **School**: 2.500m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16,35m² - **Woonkamer**: 12,83m² - **Slaapkamer 1**: 17,55m² - **Slaapkamer 2**: 34,7m² - **Slaapkamer 3**: 35,9m² - **Kelder**: 12m² - **Bijkeuken**: 4,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beauduinstraat 113, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**