# Huis te koop in Tienen for € 249.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LR8EI  
<https://www.zimmo.be/nl/tienen-3300/te-koop/huis/LR8EI>

## Description

Zeer gunstig gelegen handelspand, op wandelafstand van Grote Markt, met een handelsruimte van 185 m² en tuin op het gelijkvloers. Op het 1e verdiep vinden we een potentiële leefruimte, keuken, slaapkamer en een terras. Op de 2e verdieping vinden we 2 slaapkamers terug alsook een dressing en een badkamer. Er is ook een vaste trap naar de zolder waar ook mogelijkheden liggen. Deze eigendom heeft enorm veel mogelijkheden maar dient gerenoveerd/afgewerkt te worden.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/8YdgV-qqzXtdrfRWbPbsuoQLwgc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0653-783d-9261-f2b408551885>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p9d58S8ULAjpdNAFwkZHqSC4csg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-073c-758f-b66f-84f83d52a567>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e17WvqL3Q6N4je3JU3lZHJ0p36o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-081c-7099-8a03-b8a28c3e2495>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ITBcfwd2ZRSusme-BaloRuLhxi4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0932-7487-8d11-7d124dafce66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nLf1kKjqrCBMcCrnjYFg4hfFaIA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0a23-7181-98a2-2ac050b8fb1f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/O7YKUzb_VIdKFFWvJw2l2eocUJw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0b35-7586-ac20-b2a4c74a8b02>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uzkyqgifUHGM9XmTtxM52LGbefw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0c31-7744-b4be-6dd333549022>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/w6zYB6a3To_4F5DRhO8Q6GdjQ30=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0d3e-732d-94e6-1524c68069c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rhWDM9296KrC28ca_UvHkskeuBQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-0f19-724e-869a-a00dc08dfc39>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dXlJ88q6I99x5GxZb_eBV1uk5rk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-1028-7f50-81e2-1f639bec69f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ue2h9SW68Ie7VHSyC2L7I_4DY68=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-110a-71a0-9391-eaf66c58c36b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7470W6PybmPS2HPIOBWY9JWT-8A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-11e5-7e3e-90ca-a66fd59fd9dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rGYfOJYEl3k6wWNc-0QmSd3KdnQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-12c5-75d5-b18e-8ced227b0482>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0sww9zdQgx7cL1QXKbvzLZhn4Ls=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-13b0-794e-979e-c10cad2271df>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9dZ1llUI45wXF7eVS5p1778-KiE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-148e-770d-9867-3437532ade4a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8EyqsmQ3jrm3Sln3tWzF236DgNM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-1570-7243-9076-ff828ec16b36>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ylpVj9wcMjpjjDR_FjjPeL9AM6A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-165e-741d-a8fc-93c55daca9f1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9legdrAj7gXoSYjLQfWKBfICZPw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-1765-72be-afd4-70b1af71d9e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/raR6agQBPcTZr36pgTK7EdBoTk4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-185c-7444-818e-4c96aed27175>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9NwnjLWcG_KnsfUI8L1JXmDrT7E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-194e-7f8b-ae77-63ecf515b611>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oNtB5gz7_kDOpOepk0-0EutRS6Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-19d3-7dcb-8aea-da8799e36c6a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PdYJkzR9BzxXN1FGtC75zKf2OIs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4878b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7bf516b2-7f71-42e1-8ad1-d617bc601df2/listings/6c0e7fe9-9cef-4f57-8205-e91cdccc8913/images/01a037fc-1abf-74dd-b473-05bf707fa248>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000
- **KI**: € 1.710

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-certificaat nr.**: 20240624-0003291842-KNR-1
- **Energielabel**: F

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Te renoveren
- **Perceelbreedte**: 5,4m
- **Perceeldiepte**: 85m
- **Gevelbreedte**: 5,7m
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 2
- **Distributie**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 490m²
- **Oriëntatie tuin**: Noordoosten
- **Openbaar vervoer**: 1.250m
- **Winkels**: 250m
- **School**: 250m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 15m²
  - **Woonkamer**: 19,7m²
  - **Slaapkamer 1**: 12m²
  - **Slaapkamer 2**: 11,22m²
  - **Slaapkamer 3**: 14,5m²
  - **Kelder**: 6m²
  - **Tuin**: 490m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Gilainstraat 15, 3300 Tienen

## Contact

- **LTC Vastgoedadvies**