# Huis te koop in Tienen for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR8EO ## Description Deze te renoveren rijwoning in Tienen is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met een tuin en garage. De woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer die reeds gerenoveerd zijn. Naast de garage zijn er nog 5 parkeerplaatsen en is er een kelder beschikbaar. In totaal zijn er 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin is georiënteerd op het oosten, wat betekent dat u 's ochtends kunt genieten van de zon in de tuin. Of u nu een gezin bent of gewoon op zoek bent naar een ruime woning met een tuin en garage, deze woning in Tienen heeft alles wat u nodig heeft. Met voldoende parkeergelegenheid en een gunstige ligging, is dit een fantastische kans om een comfortabele woning te vinden in een aantrekkelijke omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 129,6m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 321m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250812-0003654123-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 321m² - **Woonoppervlakte**: 129,6m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 9,48m - **Perceeldiepte**: 50,84m - **Gevelbreedte**: 5,22m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 750m - **School**: 1.250m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6,3m² - **Woonkamer**: 24,3m² - **Slaapkamer 1**: 16,3m² - **Slaapkamer 2**: 24,1m² - **Kelder**: 15,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Aarschotsesteenweg 113, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**