# Under option - Huis te koop in Tienen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRBQQ ## Description Charmante rijwoning op wandelafstand van het centrum van Tienen. Deze charmante rijwoning geniet van een toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie graag dicht bij het stadscentrum woont, maar toch wil genieten van de rust en het potentieel van een eigen woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, aangevuld met een goed uitgeruste keuken met aansluitend een veranda. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De ingerichte zolderverdieping doet dienst als derde slaapkamer en is bovendien de ruimste slaapkamer van de woning. Deze woning biedt dan ook heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en een centrale ligging. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78 of info@immok.be. Wij helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 298m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003932587-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 298m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 233m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 600m - **School**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13,76m², douche - **Slaapkamer 1**: 13,43m² - **Slaapkamer 2**: 17,94m² - **Slaapkamer 3**: 25,27m² - **Woonkamer**: 13,97m² - **Keuken**: 20,97m² - **Zolder**: type: zolderkamers - **Tuin**: 233m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 22, 3300 Tienen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: