# Huis te koop in Tienen for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE4S ## Description Instapklare woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 4 slaapkamers, een rustige ligging en een aangename tuin. EPC-label C. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer en achterbouw met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 3 slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en bestaat uit een ruime zolderkamer. De woning geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging ten opzichte van het station, de E40, winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Interesse? Bel naar 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 26,2m² - **Slaapkamer 2**: 11,9m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Slaapkamer 4**: 7,2m² - **Keuken**: 12,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijstraat 172, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: