# Villa te koop in Tienen for € 1.250.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LROE6 ## Description IN OPTIE! Exclusieve villa met uitzonderlijke volumes en privacy, een unieke combinatie van ruimte, elegantie en discretie. Deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2015 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel van 4.475 m². Met maar liefst 516 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van royale volumes, hedendaags comfort en een bijzondere mate van privacy. De stijlvolle woning beschikt over 6 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en biedt dankzij haar ruime leefvertrekken tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als exclusief ontvangen. Het E-peil van 62 onderstreept het hedendaagse karakter van deze villa. De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en genieten van lange avonden in alle privacy. Ook praktisch is deze eigendom bijzonder compleet, met een dubbele garage en 7 parkeerplaatsen. Gelegen in Tienen combineert de villa een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, comfort en privacy naar een hoger niveau wil tillen. Wil je een bezoek, neem contact op met Immolight. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 516m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.476m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.673 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 24107-G-2013/0290/EP01410/A001/D01/SD001 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.476m² - **Woonoppervlakte**: 516m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2015 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 115m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vroonhof 3, 3300 Tienen ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: