# Huis te koop in Tienen for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZW5 ## Description Deze ruime rijwoning is gelegen in Bost (Tienen) en beschikt over een ruime woonkamer en een halfopen keuken met eetkamer. Inclusief zijn 3 slaapkamers die voorzien zijn van airco en ook 1 badkamer. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. In de tuin kan je gedurende de hele dag van de zon genieten. Daarnaast is er ook een terras aanwezig waar je heerlijk kunt ontspannen. Dit woonhuis beschikt ook over 4 parkeerplaatsen, wat het ideaal maakt voor een gezin. Kortom, deze woning in het rustige Bost is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en comfort. Met zijn gunstige ligging, vlotte verbinding richting E40 en vele mogelijkheden is het een ideaal plekje om thuis te komen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 176,86m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 429m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003932129-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 429m² - **Woonoppervlakte**: 176,86m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 148m² - **Perceelbreedte**: 12,16m - **Perceeldiepte**: 33,7m - **Gevelbreedte**: 12,87m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 205m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.750m - **School**: 250m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18,87m² - **Woonkamer**: 44,88m² - **Slaapkamer 1**: 19,11m² - **Slaapkamer 2**: 14,75m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² - **Zolder**: 52m² - **Kelder**: 22m² - **Opbergruimte**: 19,56m² - **Balkon**: 26,5m² - **Tuin**: 205m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Potstraat 45, 3300 Tienen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen