# Rijwoning te koop in Tienen for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ0E ## Description Instapklare en opgefriste rijwoning van 120 m², gelegen op een gunstige locatie in Tienen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het station. De woning werd in 2022 opgefrist en beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, apart waskot en twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en een tweede kleinere kamer die ideaal is als kinder-, hobby- of bureauruimte. Daarnaast is er ook een ruime zolder aanwezig die mits enkele werken perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of extra hobbyruimte. De elektriciteit werd recent goedgekeurd en de woning behaalt een EPC-score D. Hoewel er geen tuin aanwezig is, geniet de woning van een praktische en centrale ligging met parkeermogelijkheden op ongeveer 50 meter van de woning. Ook bevindt een Delhaize zich op wandelafstand. De woning is direct beschikbaar en is instapklaar voor nieuwe bewoners. Ideaal voor starters, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging nabij het station van Tienen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 374 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 349kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Mulkstraat, 3300 Tienen