# Huis te koop in Tienen for € 149.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRYD ## Description Huis in de Trapstraat 6 te Tienen, met een rustige ligging in een beschermd stadsgezicht. Het gebouw biedt mogelijkheden voor een groot gezin/gemengd gebruik/co-housing/kangoeroewoning – Informatie en afspraak kan enkel telefonisch op 0496 07 89 48. Waterscore B/B. Het gelijkvloers van deze woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft 2 kamers en een aansluitende badkamer. Op de zolderverdieping is een ruime kamer met aansluitende badkamer. Op het gelijkvloers is er achteraan nog een sas met toilet, waarachter een leefruimte, uitgevend op een kleine koer. Daar op de verdieping is een polyvalente ruimte met mezzanine onder dak. Vervolgens beschikt de woning ook nog over een kelderverdieping (toegankelijk via een vaste trap). Perceel van 94 m². Bewoonbare oppervlakte van 141 m². Huurcontract lopende. De woning beschikt over een autoluwe ligging, pal in centrum Tienen. E40, station, scholen, winkels, etc op wandelafstand. Informatie en afspraak kan enkel telefonisch op 0496 07 89 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 94m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Trapstraat 6, 3300 Tienen ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: