# Huis te koop in Tienen for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0ZW ## Description Volledig vernieuwd, hoogwaardig afgewerkt en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in de Pastorijstraat te Tienen. De woning werd in 2026 tot in de puntjes afgewerkt, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en een stijlvolle, hedendaagse uitstraling. Een totaalrenovatie met oog voor kwaliteit: De woning onderging een grondige renovatie waarbij werkelijk alles werd aangepakt. Van de isolatie van muren, vloeren, plafonds en daken tot de volledige vernieuwing van het buitenschrijnwerk. Ook binnen werd alles zorgvuldig vernieuwd: strak pleisterwerk, stijlvolle tegelvloeren, kwalitatieve laminaatvloeren, een volledig nieuwe badkamer en fraai afgewerkte slaapkamers zorgen voor een moderne en luxueuze woonbeleving. Uw droomkeuken? Die kiest u helemaal zelf! Een bijzondere troef van deze woning is de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak te kiezen. De keuken wordt door de verkopers geplaatst en is inbegrepen (tot een bepaald bedrag) in de verkoopprijs. Zo kunt u uw nieuwe thuis meteen een persoonlijke toets geven. Genieten van een zuidwestgerichte tuin: Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidwestgerichte tuin met terras vormt de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de namiddag- en avondzon. Rustig wonen met alles binnen handbereik: De woning bevindt zich in de Pastorijstraat, op slechts 10 minuten wandelen van het centrum van Tienen. Winkels, voorzieningen en het stadsleven liggen dus binnen handbereik. Bovendien bevindt zich op een steenworp afstand een lagere school, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De ideale combinatie van comfort, uitstraling en ligging. Geen ingrijpende renovatiewerken, geen maandenlange verbouwingen, maar een volledig vernieuwde woning waar u meteen uw thuis van kunt maken. Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de kwaliteit en afwerking die dit pand te bieden heeft! Afspraak via Dewaele.com of 0472/18.38.39 De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003946642-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Tuin**: 90m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijstraat 39, 3300 Tienen ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444