# Huis te koop in Tienen for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3JO ## Description De vraagprijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.Ruime halfopen woning in Tienen, op wandelafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen. Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte en een praktische indeling voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen nabij het stadscentrum van Tienen. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrade, openbaar vervoer en het treinstation. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse comfort extra vergroot. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellig perceel van 187 m² en een garage met automatische poort. Een interessante opportuniteit voor wie een huis met potentieel en een centrale ligging wil kopen in Tienen. Belangrijkste ruimtes:• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi oven, koelkast, diepvries en dampkap• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel• 3 slaapkamers met voldoende ruimte voor gezin of bureau• Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast• Wasplaats met extra praktische bergruimte• Kelder geschikt als opslagruimte• Perceel van 187 m² om rustig buiten te genieten Troeven:• Wandelafstand van het centrum van Tienen• Nabij autostrade, openbaar vervoer en treinstation• Ruime woning met 3 slaapkamers en tuin Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210522-0002418962-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Mengkranen - **Garage**: 27m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort, Verwarmingsketel - **Hal**: 14m² - **Kelder**: 21m² - **Keuken**: 18m², Spoelbak enkel, Dampkap, Koelkast, Diepvries, Combi oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: 20m² - **Nachthal**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 36m², Laminaat - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Waskamer**: 10m², Aansluiting droogkast ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kapucijnenstraat 65, 3300 Tienen ## Contact - **ERA immopunt (Tienen)** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: