# Huis te koop in Tienen for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3OC ## Description Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1931 is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt heel wat potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² op een perceel van 2a13ca beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een leefruimte van 30 m², een keuken met toegang tot het ruime terras, een badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte. De ingerichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien mooie mogelijkheden om de woonruimte verder uit te breiden. Extra bergruimte vind je in de kelder en de aparte bergplaats. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de aangelegde tuin. Zie jij het potentieel en ben je klaar om deze woning een verdiende make-over te geven? Schrijf je dan in voor onze kijkdag op vrijdag 27 november via onderstaande knop! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 213m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 665kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604-0003883245-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel, Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,2m - **Perceeldiepte**: 37m - **Gevelbreedte**: 5,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 120m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Inkomhal**: 6m² - **Woonkamer**: 14m² - **Keuken**: 6m² - **Badkamer**: 4m² - **Wasplaats**: 8m² - **Kelder**: 20m² - **Zolder**: 39m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Terras**: 24m² - **Tuin**: 120m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastorijstraat 372, 3300 Tienen ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: