# Huis te koop in Tildonk for € 629.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRV65 ## Description Ruime instapklare woning in Haacht | TE KOOP Op zoek naar een instapklare woning in Haacht met ruimte, licht en een groene omgeving? Deze moderne open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk aangename setting. De woning werd totaal gerenoveerd in 2023 en biedt met 201 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De moderne uitstraling, de lichtrijke leefruimtes en de aangename indeling creëren een warme en eigentijdse sfeer. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woonst bovendien bijzonder geschikt voor gezinnen. Ook buiten valt er heel wat te beleven. De grote tuin met bos zorgt voor een groen en rustig gevoel, terwijl de ruime oprit en dubbele garage voor voldoende parkeermogelijkheden zorgen. Dankzij de ligging aan de Wijgmaalsesteenweg geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting Haacht en omliggende gemeenten. Wil je deze woning in Haacht zelf ontdekken? Vraag je bezoek aan bij Immo Francois. Onze makelaars zijn actief in Rotselaar, Werchter, Wezemaal, Wijgmaal, Wilsele, Haacht, Tildonk, Wakkerzeel, Keerbergen, Tremelo, Baal, Herent en Leuven. Denk je eraan om je woning in Haacht te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Pieter van Immo Francois in Rotselaar voor een gratis schatting via rotselaar@immofrancois.be. Troeven -*Totaalrenovatie in 2023 -*Energiezuinig, EPC A -*Topligging, groene omgeving -*Volledig instapklaar ja ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 629.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.517m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 629.000 - **KI**: € 1.318 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 112kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24033-G-OMV_20201505149 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.192kg CO²/m² - **E-peil**: 59 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.517m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Wijgmaalsesteenweg 31, 3150 Tildonk ## Contact - **Immo Francois - Rotselaar** - Groenstraat 1, 3110 Rotselaar - Phone: +32 16 94 69 45 - Website: