# Huis te koop in Tilff for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOM6V ## Description Gelijkvloers van ±83m²: -Garage aan de straatkant, -Oprit naar het huis, -Terras aan de voorzijde met een zonzige ligging op het zuiden, -Entreehal van ±2m² met tegelvloer, -Serre van ±13m² met tegelvloer en pelletkachel, -Keuken van ±5m² met tegelvloer, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en kastruimte, -Badkamer van ±3m² met tegelvloer, douche, wastafelmeubel, opbergkast, handdoekradiator en toilet, -Wasruimte van ±7,5m² met aansluitingen voor de wasmachine en droger en kastruimte, -Hal van ±1m² met tegelvloer, -Stookruimte van ±6m² met bakstenen vloer, -Eetkamer van ±13m² met tegelvloer, -Woonkamer van ±17,5m² met tegelvloer en pelletkachel, -Werkplaats van ±15m² met betonnen vloer, 1e verdieping van ±52,5m²: -Nachthal van ±1,5m² met parketvloer, -Berging van ±5,5m² met vinylvloer, -Kleedkamer van ±4,5m² met parketvloer, -Slaapkamer 1 van ±13m² met vinylvloer, -Slaapkamer 2 van ±13m² met parketvloer en toegang tot het balkon, -Werkplaats van ±15m² met OSB-vloer, 2e verdieping van ±28m²: -Zolder 1 van ±18m² met parketvloer, -Zolder 1 van ±10m² met parketvloer, DIVERS: hoofddak in zink (±2004) geïsoleerd met isolatieplaten en glaswol, dak van de werkplaats in roofing, dubbelglas PVC-kozijnen (±2004), elektrische en handbediende rolluiken, elektrische garagepoort, dak van de garage dient nagekeken te worden, centrale verwarming op stookolie, VIESSMANN-ketel uit die tijd met warmwaterproductie, stookolietank ±2.500L bovengronds, 2 pelletkachels (±2020), dubbeltarief elektrische meter, watermeter aan de straatkant, regenwateropvang voor het toilet, alarmsysteem dat nagekeken moet worden, septic tank en overloop naar de riolering. **Het huis is beschikbaar 4 maanden na ondertekening van de authentieke verkoopakte.** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 78.065kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260519006918 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.110m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Address Rue d'Angleur 61, 4130 Tilff ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: