# Under option - Huis te koop in Tilleur with 3 slaapkamers Zimmo code: LD10E ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Ce bien à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Il est composé comme suit: Au RDC: Hall d'entrée (16) - Salle de bain (8) - Pièce d'entrée (14) - Esapce de vie (12-17-40) - Couloir (6-11) Au 1ER ÉTAGE: Chambre (14) - Cuisine et salle à manger (30) - Salon (33) - Salle de bain (5) - Couloir (7) Au 2E ÉTAGE: Couloir (7- 32) - Chambre (13) - Salle de bain (4) Au SOUS-SOL: Cave (23) À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses et d’un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou aménagements futurs. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien spacieux à personnaliser selon ses besoins. Caractéristiques techniques: Chauffage: Chauffage gaz Électricité: EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture: Bon état Châssis: Double vitrage bois Revenu cadastral: 814 PEB: E – E. spec.: 423 kWh/m².an – E. total: 125 652 kWh/an – Numéro: 20250701029227 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l’offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 269m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 125.652kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 423kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250701029227 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 297kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: poêle central - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 269m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 800m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 32m² - **Keuken**: 30m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Vinâve 19, 4420 Tilleur ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: