# Huis te koop in Tilleur for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM2BW ## Description Betoverende en ruime woning van het type bel-étage (+/- 196 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 3 slaapkamers, terrassen, tuin en garage, ideaal gelegen in Tilleur, dicht bij alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Kelder: kelders. Gelijkvloer: inkomhal, 1 slaapkamer (+/- 16 m²), wasruimte (+/- 14 m²), berging (+/- 8 m²), grote garage (+/- 32 m²), gedeeltelijk overdekt terras en een vlakke tuin. Eerste verdieping: leefhal, aangename en lichte woonkamer (+/- 37 m²), ingerichte keuken (+/- 14 m²) met directe toegang tot een gezellig terras (+/- 25 m²), 2 grote slaapkamers (+/- 21 en 22 m²) en een badkamer (ligbad, toilet, wastafel). Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kozijnen met gedeeltelijke rolluiken. Kadastraal inkomen: €980, totale oppervlakte (grond): 198 m² volgens het kadaster. Energieprestatiecertificaat: D, E. spec: 339 kWh/m²/jaar, E totaal: 66.412 kWh/jaar, nr. 20250902007630. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. In goede algemene staat! Een kans om te grijpen! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250902007630 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 198m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 77m² ## Address Rue du Huit Mai, 2, 4420 Tilleur ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: