# Duplex te koop in Tisselt for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQLD ## Description OPENHUIS ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 10.30 TOT 12.00 U, INSCHRIJVEN VERPLICHT. Prachtig BEN-duplexappartement met 3 slaapkamers en royaal zonneterras van 43 m² met vrij uitzicht op groen en weilanden. BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. Dit ruime BEN-duplexappartement uit 2019 combineert een bewoonbare oppervlakte van 150 m² met een energiezuinige uitvoering en een hedendaagse afwerking. Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime leefverdieping. Een absolute troef is het zuidgerichte terras van maar liefst 43 m², waar u geniet van een open en vrij uitzicht over het omliggende groen en de achterliggende weilanden. Dankzij de grote raampartijen geniet ook de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke verbinding met het terras. Ook op energetisch vlak scoort het appartement uitstekend. Met een EPC-score van slechts 52 kWh/(m²/jaar) - Label A, een warmtepomp en vloerverwarming geniet u hier van energiezuinig en comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats en een kelderberging van ca. 8 m². De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid richting Mechelen, Antwerpen en Brussel. ALGEMENE KENMERKEN: BEN-duplexappartement gebouwd in 2019 Bewoonbare oppervlakte van 150 m² 3 volwaardige slaapkamers Zuidgericht terras van 43 m² met vrij uitzicht over groen en weilanden Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken Privatieve autostaanplaats inbegrepen Kelderberging van ca. 8 m² inbegrepen Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Vlotte verbinding richting Mechelen, Antwerpen en Brussel TECHNISCHE KENMERKEN: EPC-score: 52 kWh/(m²/jaar) - Label A Elektrische installatie conform - 3-fasen Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming Aluminium buitenschrijnwerk van Reynaers met HR++ dubbele beglazing Videofoon INDELING: Eerste verdieping Inkomhal met apart gastentoilet 3 volwaardige slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo Praktische berging Tweede verdieping Ruime en lichtrijke leefruimte Open, volledig geïnstalleerde keuken Toegang tot het zuidgerichte terras van 43 m² met vrij uitzicht over het omliggende groen en de weilanden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12040-G-2015/0254/EP12862/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 28m² - **Terras**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Baeckelmansstraat 119 bus 0101, 2830 Tisselt ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: