# Huis te koop in Tisselt for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTMB ## Description Omgeven door groen en gelegen op een mooi perceel van 8a 33ca vinden we deze ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te Tisselt. De woning combineert een groene en rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12. We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Op het gelijkvloers vinden we verder een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een praktische wasplaats met extra toilet. Van hieruit is er eveneens toegang tot de stockagezolder, ideaal als bijkomende opbergruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte tuin met terras. Dankzij de vrije ligging en geen directe buren geniet u hier van uitzonderlijk veel privacy en groen. Daarnaast beschikt het perceel over een bijgebouw voor extra stockage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Extra troeven: ·Open bebouwing op een perceel van 8a 33ca ·4 slaapkamers ·EPC-label B ·18 zonnepanelen ·Zuidgerichte tuin en terras ·Veel privacy en geen directe buren ·Volledig uitgeruste keuken met kookeiland ·Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche ·Recent vernieuwd dak met isolatie langs buiten ·Rolluiken voorzien ·Kruipkelder en ruime stockagezolder ·Extra opbergruimte in het bijgebouw ·Ruime oprit Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be! EPC: 152 kWh/m² jaar met label B - (UC: 20250330-0003565618-RES-1 ) Onderaan vindt u alle attesten terug. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 833m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250330-0003565618-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 833m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Bessemstraat 31, 2830 Tisselt ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: