# Huis te koop in Toernich with 4 slaapkamers Zimmo code: LS3E3 ## Description ERA B-LUX heeft het genoegen u in het charmante dorpje Toernich dit prachtige pand te presenteren, dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt. U geniet van meer dan 20 are grond, een aangelegde tuin, verschillende terrassen, een zomerkeuken en zelfs een petanquebaan, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden.Op de begane grond komt u via een hal in een lichte woonkamer met directe toegang tot buiten, een ingerichte keuken, een stookruimte, een kleine zitkamer en een slaapkamer.Op de verdieping vindt u een gezellige zitkamer, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer, een derde badkamer en een kantoor met directe toegang tot buiten.Een kelder maakt deze woning compleet.Technische kenmerken: EPC B, elektriciteitsinstallatie met twee tariefzones, 26 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en aansluiting op het rioolnet.Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 336m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 548 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 53.452kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250904002885 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.125m² - **Woonoppervlakte**: 336m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Studieruimte**: 20m² - **Eetkamer**: 25m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer 1**: 23m² - **Woonkamer 2**: 6m² - **Woonkamer 3**: 14m² - **Woonkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 19m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Saint-Denis 4, 6700 Toernich ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: