# Huis te koop in Tohogne for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOY1M ## Description ERA B-LUX vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, gelegen in het dorp Longueville (Durbuy). Deze woning van 145 m² beschikt over 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een dubbele garage. Gelegen op een perceel van 40 are in een rustige omgeving, kunt u hier volop genieten van het buitenleven. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om een bouwgrond van ongeveer 20 are, gelegen vlak naast de woning, aan te kopen. De woning werd gebouwd in 2013 en beschikt over een EPC B, een conforme elektrische installatie en 12 zonnepanelen. Ideale ligging op slechts 10 minuten van Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe en Hamoir. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 221m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 21.669kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520058220 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Fotovoltaïsche paneel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.000m² - **Woonoppervlakte**: 221m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², Douche, Ligbad, Toilet - **Garage**: 38m² - **Kelder**: 18m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 30m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Waskamer**: 7m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Longueville 16 bus A, 6941 Tohogne ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: