# Huis te koop in Tollembeek for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ5U ## Description KIJKDAG ZATERDAG 13u -14u30 Graag bieden wij u dit voormalig te renoveren handelshuis aan gelegen in hartje Bever (OP 5KM VAN GALMAARDEN): Deze ruime woning werd als volgt ingedeeld: Ruime leefruimte met aanpalend salon, keuken en grote veranda. Op de eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De vaste trap geeft toegang naar een grote zolder (wat extra uitbreidingsmogelijkheden meebrengt + 2 slpk). Verder beschikt de woning over een kelder en een gang die uitgang biedt naar de straat. (ideaal voor fietsen). Ideaal gelegen voor commerciële doeleinden, grote parking aan de kerk, nabij school en openbaar vervoer. Voor meer info of bezoek, contacteer Sophie 0496/71.50.59 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 669 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 345kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260410-0003844890-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 23m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Zolder**: 68m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1570 Tollembeek ## Contact - **Immo Sophie&Co** - Burght 23, 1547 Bever - Phone: 023083383 - Mobile: 0496715059 - Website: