# Appartement te huur in Tongeren for € 990 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSF9Y ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tehuur/6437 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Welkom op Kazernedreef 2, de Ambiorix Site, een plek waar karakter, comfort en moderne luxe samenkomen. Gelegen in het prachtig herontwikkelde kazernecomplex van Tongeren, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping – uiteraard vlot bereikbaar met de lift – en vormt het deel van een charmant woonerf dat rond een ruim binnenplein werd gebouwd. De ligging is ideaal: op wandelafstand van het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar uitvalswegen. Bovendien wordt het complex stilaan een bruisende plek met fijne buurtwinkels: zo is de bekende bakkerij Brioche al geopend – een waar begrip in Tongeren – en volgen er binnenkort nog leuke kleinschalige handelszaken. Hier woont u in een levendige maar rustige setting, met alles binnen handbereik.   OMSCHRIJVING Een appartement met karakter en comfort Het appartement zelf is werkelijk bijzonder. Zodra u binnenkomt, vallen de imposant hoge plafonds op – een knipoog naar de rijke geschiedenis van het gebouw en tegelijk een gevoel van ruimte en elegantie. De volledige site werd recent tot in de puntjes gerenoveerd, met respect voor het verleden én oog voor hedendaagse kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte is licht en open, met een modern uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de zithoek en het eetgedeelte. Dankzij het doorkijkontwerp geniet u van lichtinval langs beide zijden en kijkt u uit op het ruime, gezellige terras – perfect voor een rustig ontbijt of een aperitief in de avondzon. Via de nachthal bereikt u twee comfortabele slaapkamers, een strakke moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging. Alles is piekfijn afgewerkt en instapklaar. Praktisch en energiezuinig wonen - Energiezuinige installatie met modern comfort - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Slim brievenbussysteem voor pakketjes - Lift aanwezig - Parkeerplaats vlak voor de deur FINANCIËLE INFO - Huurprijs: 990 euro  - Vaste kosten: 75 euro - Waarborg (3 maanden): 2 970 euro Dit appartement combineert authenticiteit en hedendaags wooncomfort op een unieke locatie in Tongeren. Iets voor u? Laat u verrassen door deze buitenkans en neem contact met ons op voor meer informatie, u kunt ons bereiken via mail naar yolanda@av-vastgoed.be of telefonisch via 089/23.50.55.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 990 - **Jaarhuur**: € 11.880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73083-G-OMV_2021144267/EP10894/A0001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kazernedreef 2 bus 0303, 3700 Tongeren ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: