# Magazijn te huur in Tongeren for € 1.573 Zimmo code: LB6TW ## Description Logistiek Centrum Tongeren: Europese hub vanaf 9.849 m² met flexibele oplevering. Direct aan de E313 voor optimale internationale distributie. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (8 units, 151 - 3045 m²) - magazijn (12 units, 1308 - 105258 m²) kantoor (8): 151 - 3045 m² magazijn (6): 12310 - 95923 m² duplex verdieping of 1/2 hoogte (6): 1308 - 9335 m² -------- Dit state-of-the-art logistieke centrum in Tongeren maakt de positionering van jouw onderneming mogelijk in het hart van de Europese distributiestroom. De locatie, direct naast de E313, garandeert een naadloze verbinding met Antwerpen, Luik en het Europese achterland (Nederland, Duitsland, Luxemburg). Het volledig vergunde industriepark met een totale perceeloppervlakte van 330.000 m² biedt schaalbare magazijnunits. Kies voor deze strategische uitvalsbasis om jouw logistieke processen te optimaliseren. Hoogtepunten Magazijnunits te huur vanaf 9.849 m² tot 141.665 m²; Directe ligging naast de op- en afrit van de E313; Strategische Europese hub (Antwerpen, Liège Airport, Benelux); Totale vergunde magazijnruimte van meer dan 150.000 m²; Kantoorruimtes vanaf 151 m² zijn beschikbaar; Optie voor op maat gebouwde eenheden tot 95.000 m²; Mezzanineruimte vanaf 1.929 m². Locatie & Bereikbaarheid   De locatie, Industriezone Oost in Tongeren, ligt strategisch naast de E313-snelweg en biedt snelle verbindingen naar het Europese netwerk. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor jouw Europese distributieactiviteiten. Nabije voorzieningen Vlotte bereikbaarheid van de lokale centra in Tongeren. Goede aansluiting op het lokale fietsnetwerk; Auto Snelweg E313 afrit: 1 km (1 min); Vrachtwagens bereikbaar: Ja; Rechtstreekse verbinding naar Antwerpen en Liège Airport. Gemakkelijke toegang tot Nederland, Duitsland en Luxemburg; Station Tongeren: 4 km (8 min); Bushalte: 500 meter; Liège Airport (LGG) 45 km (30 min); Brussels Airport (BRU) 85 km (60 min); Haven/waterweg: Albertkanaal; Containerterminal: BCTN Genk 25 km (25 min). Het Gebouw Dit industrieterrein is een volledig vergund park dat gekenmerkt wordt door state-of-the-art opslagruimte. Het park is ontworpen met een focus op duurzaamheid en ecovriendelijke bouwprincipes, en omvat grote, schaalbare magazijneenheden. Kantoor Kantoorruimtes vanaf 151 m² tot 6.987 m² zijn beschikbaar en kunnen in open plattegrond of naar wens ingedeeld worden. Magazijn Magazijnunits vanaf 9.849 m² tot 141.665 m² zijn te huur. Eenheid 3A is direct operationeel, terwijl de meeste andere eenheden binnen 10 maanden na ondertekening opgeleverd kunnen worden. Duplex Verdieping Mezzanineruimte is voorzien vanaf 1.929 m² tot 27.264 m², wat extra flexibiliteit biedt voor kantoren, technische ruimtes of secundaire opslag. Gebouw op Maat Terreinen en eenheden zijn beschikbaar voor ontwikkeling. De flexibiliteit is groot: verschillende eenheidsgroottes, mogelijk van 12.000 m² tot 95.000 m², worden op aanvraag gebouwd om aan specifieke eisen te voldoen. Extra Diensten Het park huisvest reeds gerenommeerde logistieke huurders zoals GXO, TML en BayWa. Interesse? Deze logistieke hub biedt schaalbare magazijnoplossingen (vanaf 9.849 m²), uitzonderlijke bereikbaarheid (direct aan de E313) en een strategische positie in Europa. Of je nu op zoek bent naar een direct beschikbare magazijnunit of een op maat gemaakt distributiecentrum van 95.000 m2 voor jouw pan-Europese logistiek, deze locatie in Tongeren biedt de oplossing. Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.573 - **Woonoppervlakte**: 105.258m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 105.258m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.573 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105.258m² - **Handelsoppervlakte**: 105.258m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 3.045m² - **Opbergruimte**: 105.258m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Mammoetstraat .0 bus - Michielen, 3700 Tongeren ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: