# Bedrijfsgebouw te huur in Tongeren for € 158.592 Zimmo code: LBDR3 ## Description Uitstekend gelegen logistieke loods met een oppervlakte van 32.000 m² (en een mezzanine van 5.554 m²) in combinatie met kantoren van 1.050 m² te huur op industriezone 'Oost' naast de op- en afrit van de E313, met een directe verbinding naar Antwerpen en Liège airport. Het magazijn met een vrije hoogte van +/- 12 m is voorzien van twee automatische sectionale poorten, laadkade, sprinkler systeem, LED-verlichting, en polybetonvloer (50 kN/m²). Verder wordt alles gebouwd op aanvraag. De lichtrijke kantoren zijn o.a. voorzien van een volledig uitgeruste keuken, verlichting, verwarming,... Alsook aanwezigheid van zonnepanelen en oplaadpalen. De opslagruimte maakt deel uit van een gloednieuwe ontwikkeling bestaande uit 11 logistieke magazijnen van 9.849 m² tot 19.762 m² (samenvoegbaar tot 48.000 m²) in combinatie met kantoren van 453 m² tot 1.386 m². Alsook aanwezigheid van een mezzanine van 2.188 m² tot 4.392 m². Dit alles gebouwd op een perceel van maar liefst 330.000 m². Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 158.592 - **Woonoppervlakte**: 38.604m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 38.604m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 158.592 - **Jaarhuur**: € 1.903.104 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 38.604m² - **Woonoppervlakte**: 38.604m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 38.604m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 32.000m², met mezzanine van 5.554 m² - **kantoren**: 1.050m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Michielenweg 1, 3700 Tongeren ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: