# Handelspand te huur in Tongeren for € 1.150 Zimmo code: LKV7C ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tehuur/6470 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Gelegen aan de Stationslaan, op slechts enkele stappen van het station, bevindt dit pand zich op een uitstekende locatie met veel passage. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt dit de ideale uitvalsbasis voor wie een handelszaak of kantoor wil vestigen in een bruisende omgeving. BESCHRIJVING Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en de moderne afwerking op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer, ideaal voor een commerciële invulling of een representatieve kantooromgeving. De open indeling biedt alle vrijheid om de ruimte in te delen volgens je eigen noden. Achteraan is er een praktische sanitaire voorziening aanwezig alsmede een keuken. Achter de winkel/kantoor ruimte bevindt zich nog een ruime berging.  Bovendien beschikt dit pand over een zeer ruime kelderverdieping, die perfect kan dienen als stockageruimte of archief. Troeven: - Centrale ligging op wandelafstand van het station - Grote vitrine met optimale visibiliteit - Veel lichtinval dankzij de brede raampartijen - Moderne en ruime open indeling - Praktische kelderruimte met veel opslagcapaciteit - Aparte keuken + toilet - Klaar om meteen in gebruik te nemen Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand in het hart van Tongeren? Wilt u graag hier uw toekomstige kantoor of winkelconcept tot leven laten komen? Neem dan gerust contact met ons op via 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 301m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Jaarhuur**: € 13.800 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2235523 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationslaan 51 bus 1, 3700 Tongeren ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: